将来への漠然とした不安がある
（増税・物価高騰・年金減少・教育資金）

このまではジリ貧・・・
今よりも収入を増やしたい

副業を始めたいけど何が自分に
あっているか分からない

ぶっちゃけ会社員を辞めたいが
他の収入がなくてできない

会社員以外に特別なスキルがない

満員電車に揺られ上司や部下に
気を使う人生から
抜け出したい

会社員以外の生活をしてみたい

このまま一生会社員として働くことに
絶望している

そんな働き方や収入で
お悩みの会社員の方は
不動産投資を使って
「大家さん」になるのが最適です。

改めて僕が感じる大家さんの
何がすごいかというと

全部たった１人で
実現できたことなんです。

こんなこと、
普通のビジネスではあり得ません。

しかも、
収入はいわゆる「不労所得」で
僕は１ヶ月に３日も働いていません。

そう、一度仕組みを作ってしまえば
何もすることなく収入が入ってくるのも
大家さん（不動産投資）の
すごいところなんです。

僕は今では専業大家として
家族イベントが中心な生活となり
悠々自適な生活を送っています。

僕は母子家庭で育ち、
大学卒業後は数年間、
フリーター生活をしていました。

その後、ロバートキヨサキ著書
「金持ち父さん、貧乏父さん」に出会い
不動産投資家を志すようになりました。

会社員、自営業、
会社経営を経験しながら
羽陽曲折ありましたが、
不動産投資家になることは
あきらめきれず独学で勉強を続け

苦節10年目にようやく
1棟目を所有することができました

今では累計20棟300室以上保有
するまでになり
年間家賃収入1億円を達成
累計14億円以上の売上を作ることが
できました。

しかも、、、、
これまでに保有してきた
20棟の物件を購入する為に

1円も自分のお金を
出したことはありません。

すべての資金は金融機関からの
融資で手に入れてきました。
つまりは自己資金0円で
手に入れてきました。

改めて
僕の不動産投資の特徴は・・・

自分はお金がないのに、
物件がお金を稼いでくれる不動産投資

ということになります。

僕はこれらの物件を手に入れて
家賃収入と言う名の不労所得で
悠々自適な不労所得生活を
送っています。

これは僕だけが
特別なわけではありません。
普通に真面目に働いている
会社員の方であれば
どなたでも目指せます。

その理由は・・・・

その理由は
「会社員が金融機関から融資を引きやすい」
ということにあります。

どういうことかというと、
この図を見てください。

この図は会社員と自営業者を
「融資の引きやすさ」
という側面から比較したものです。

自営業者は自身の信用が
「自分の収入」しかありません。
しかも年収は毎年変動し、
不安定であることも多いです。

一方、
会社員は会社に所属しているので
給料は毎月一定額が入り
安定しています。

しかも、
会社がある限り、クビにならなければ
収入が途切れることはありません。

さらに会社自体が大企業であれば
潰れる心配はほぼないので、
さらに安定しています。

これを、
お金を貸す銀行側の視点で見てみると、
あなたならどちらにお金を
貸したくなりますか？

・・・会社員ですよね？

そう、会社員は給料収入の安定性と
会社の信用の両方を兼ね備えた
最強の信用力の持ち主なんです！

不動産投資が”会社員の為の副業”
とも言われている
理由が分かりますよね。

実は不動産投資家として
活動している方の90％が
儲かっていない負け組という意味で
「負」動産投資家と化している
事実があります。

本人は
「毎月数万円の手出しで
都心のマンションが持てるなら」
等と考えていることが多いのですが、
実際は仕組みに
搾取されていることにも気づかず、
間違った方法やセールストークを
鵜呑みにしてしまっていることが
原因です。

特に、
エリートサラリーマンと言われる方ほど、
この傾向が強いのです。

「おかしいな？」と思いつつも、
セールストークに乗せられて上限まで
ローンを組んで人気物件を買う。

しかし、
なぜか毎月の収支は赤字続き。

しかも、
いざ自分の家を買おうと思っても
ローンさえ通らなくなってしまう。

こんなので、
本当に豊かな生活なんて
できるのだろうか？

こんな相談は
僕にも多く寄せられています。

それは、本当に稼げる物件を
買うことができていないからです。

さらに言えば、
そのための知識に
投資していないから。

事前に正しい知識を得ることが
とても大切なのです。

僕には、買えなかった時に
蓄積した10年の知識
不動産投資家として経験してきた
11年間の経験があります。

その中から、不動産投資で
成功するための手法を確立しました。

世の中では不動産投資に関する
様々な本やセミナーで
色んなことが言われていますが、実は
本質的には
たったの「一つ」しかありません。

セールストークを鵜呑みにしてしまう他に
失敗する人が陥りがちな状態が

いろいろな情報を学びすぎて、
何が正しくて、
何が間違っているのか
わからなくなってしまうことです。

巷に溢れている情報には、
本当に大事な情報もあれば、
再現性の無いノウハウや
ある条件下でしか
うまくいかないノウハウもあります。

不動産投資でよくあるのが
「その人だからできる」方法論を
さも誰もができるように
話していることです。

そして、
結局何が正解か分からなくなったり
「不動産投資は危ないから辞めておけ」
という、
不動産投資をやったこともないような
素人の助言を間に受けて
不動産投資自体を諦めてしまうことに
なってしまうのです。

僕の不動産投資は

自分はお金がないのに、
物件がお金を稼いでくれる
不動産投資

シンプルかつ実践的な手法です

そして・・・

＼スクール受講者の感想／

物件・環境・入居者・取引先（売主等）について知り尽くしていることが萩先生の話ぶりからよくわかり、プロとしての見識が深いことを改めて感じました。また、先生との会話の中から私が今後取り組むべき方向性（物件取得や拡大の方向性）が明確になったのは大きな収穫でした。

30代／男性／自営業

萩先生の行動のスピードが早く、行動が全てだと感じました。また学んで行く中で、売主と不動産屋、銀行とのコミュニケーションが非常に重要なことがよく理解でき、とても勉強になりました。

50代／男性／会社経営

萩先生は勉強会の度に、質問に対してなんでも答えてくれて信頼できる方だと感じています。また、先生はフットワークが軽く行動力があり、その行動の中にも相手に対する気配り思いやりがあるので、業者さんや売主様の心を引き寄せるのではないかと感じました。正直ここまで、教えてくれる先生はなかなかいないと思います。

50代／女性／主婦